Радиус: Выключить
Радиус:
км Set radius for geolocation
Поиск

Пристройки к частному дому — что нужно знать?

Пристройки к частному дому — что нужно знать?

Многие владельцы частных домов принимают решение сделать пристройку к своему дому. Это увеличивает общую площадь дома и позволяет эффективно использовать имеющуюся территорию. В пристройке можно организовать гараж под автомобиль или другую технику, сделать жилые комнаты или оставить как площадь для хозяйственных нужд. Что важно знать, чтобы не получить дополнительных проблем из-за возведения такой постройки?

Разрешения

Как бы странно это ни казалось, но чтобы начать строительные работы на частном участке необходимо получить соответствующее разрешение. Оно дает полное право вести строительные работы и защищает от наложения штрафа. Государственные службы могу наложить серьезный штраф за «организацию незаконной деятельности». Некоторые полагают, что этого не стоит бояться, но практика показывает, что спецслужбы ведут мониторинг подконтрольной территории и, в случае обнаружения, приступают к действиям по взиманию штрафов.

Чтобы получить разрешение необходимо обратиться в БТИ и написать заявление о подтверждении права собственности участка. После этого составляется прошение на разрешение возведения пристройки на частном участке. При этом к прошению прилагается обновленный чертеж дома с предполагаемой пристройкой. В чертеже должно быть указанно:
• вынесенные размеры пристройки;
• площадь дома на теперешний час и общая площадь с пристройкой;
• этажность пристройки;
• описание материала, из которого она будет возводиться;
• назначение (жилая или хозяйственного назначения).

Стоит помнить, что данный процесс может продлиться несколько месяцев и даже до года. Но после того как владелец получит все необходимые документы, он имеет полное право разворачивать строительство. Даже при проверке документов соответствующими органами, он сможет предоставить все необходимое и так избежать штрафа.

Также в новом чертеже следует указать тип отопления данной пристройки. Можно выбрать из списка:
• электрическое;
• твердотопливный котел;
• автономное (в этом случае основной дом будет иметь одну систему отопления, а пристройка отапливаться автономно или отдельно).

Любой из указанных вариантов имеет под собой основание для предоставления определенных льгот. Правильно заполненные документы и ответственный подход поможет избежать ненужных проблем и лишних финансовых затрат.